根據項目開發需要，現對通和云苑項目一期開荒保潔進行詢價，詳情如下：

一、工程概況

1.1 項目名稱：通和云苑項目一期開荒保潔。

1.2 工程地點：本項目位于安徽省宿州市高新區通和云苑項目一期范圍內。

1.3 工程內容及范圍：主要內容為通和云苑一期Y1、Y3、Y6、Y9、Y10、G1、G4、G6、G8#樓住宅部分(含首層、負一層、電梯廳及前室)，包括但不限于墻面、地面、頂棚、陽臺、屋面、玻璃、樓梯間、金屬/玻璃欄桿、標識標牌、電梯、公共走廊、戶門、 防火門、管道門等。G1#、G4#、G6#、G8#樓附屬商業、S1#、S4#、S6# 層商業及配套用房，包括但不限于墻面、地面、頂棚、大堂、電梯廳、電梯、雨篷、玻璃(窗、門)、首層鋁板及所屬區域的設施設備等。總建筑面積約75571㎡。

1.4 服務質量： 達到“干凈整潔、無垃 圾、雜物、玻璃整潔光亮”標準。

1.4 施工周期：15日歷天。

1.5 資金來源：自籌。

1.6 本項目詢價為最高限價為 3.2元/㎡。報價人報價不得高于此最高限價，否則按無效報價處理。

1.7 報價人承包方式：固定單價，包括但不限于：人工費、材料費、工具費、利潤、稅金、垃圾清運、成品保護費等一切費用。

1.8 付款節點：

（1）本工程完工并驗收合格經發包人簽字確認后，發包人支付實際完成量對應合同價款的100%；

說明：付款前中選人須開具并交付符合詢價人要求及同等金額有效的增值稅專用發票，并在發票到后付款，否則詢價人有權拒絕支付，且不承擔任何責任，同時亦不免除中選人應履行的義務。

二、詢價要求

2.1 報價人的資格要求：報價人須為中華人民共和國境內，具有獨立法人資格的事業或企業單位和有效的營業執照。

2.2 本項目不接受聯合體報價。

2.3 報價人應自行對服務現場和周圍環境進行踏勘，以獲取編制報價文件和簽署合同所需的資料，踏勘現場所發生的費用及安全由報價人自行承擔。

三、詢價文件報價

3.1 詢價文件應是所確定的詢價范圍內全部工作內容的價格體現，并充分考慮一切風險因素。本次詢價過程中所產生的一切費用由報價人承擔。

3.2 報價方式

（1）固定單價，包括但不限于：固定單價，包括但不限于：人工費、材料費、工具費、利潤、稅金、垃圾清運、成品保護費等一切費用。  

（2）報價人應充分考慮施工期間的各類市場風險和國家政策性調整風險系數，并計入報價中，今后不作調整。合同簽訂后，不以任何理由而調整固定單價。

（3）如發包人原因要求增加或減少的工程量，最終按照合同項下單價按實結算。發包人要求增加的工程量，清單中已有的按清單價格執行；清單中沒有的經雙方市場詢價計入結算。

四、響應文件的組成

4.1 響應文件一式兩份（正、副本），報價人應將報價單等相關材料裝訂成冊并加蓋公司公章、密封，否則響應文件將不予簽收。

4.2 詢價響應文件須包含下列內容，缺項或漏項按廢標處理：

(1) 法定代表人身份證明書（含身份證）。

(2) 法定代表人授權委托書及代理人身份證明（含身份證）。

(3) 營業執照（復印件加蓋公章）。

(4) 報價單及報價清單（清單格式參見附件）。

五、響應文件的遞交

5.1 響應文件應于2025年12月10日下午17：30之前現場遞交到通和云苑售樓部二樓工程部，未按時遞交的響應文件將被拒絕接收。

六、評審方式及原則

6.1評審小組由詢價單位內部3人及以上單數組成，按詢價文件規定的標準對報價人資格進行評審。

6.2對通過符合性評審的報價申請人報價進行詳細評審，選擇評審合格的最低價報價單位（報價按不含稅價評比）。如有效最低報價相同，則經報價人同意后按二次報價確定。

七、中選通知

7.1 詢價人以書面形式向中選人發出中選通知書，同時將中選結果通知未中選的報價人。

八、其他事項

8.1詢價人對報價人入圍及未入圍的原因不做解釋。

8.2詢價人地址：安徽省宿州市通和云苑售樓部二樓；

8.3詢價聯系人：朱晨；聯系電話：17756012373；

安徽省通和房地產集團宿州有限公司

2025年12月5日